Casa / Chalet en Idiazabal, venta

Edificio con gran potencial de rehabilitación en el Puerto de Etxegarate, Idiazabal

Inmoirain Servicios Inmobiliarios presenta en venta esta propiedad singular situada en el Puerto de Etxegarate, en Idiazabal, una ubicación estratégica, con acceso directo desde la carretera y muy buena conexión con el entorno industrial, empresarial y de paso de la zona.

Se trata de un edificio con una superficie total aproximada de 534 m², distribuido en planta baja de unos 257 m², primera planta de aproximadamente 208 m² y bajo cubierta de unos 69 m². Además, dispone de un garaje en planta -1 de aproximadamente 100 m² y se ubica sobre una parcela de 1.428 m², con una amplia zona exterior asfaltada que facilita el acceso, la maniobra y el aparcamiento.

La última actividad desarrollada en el inmueble fue la de bar-restaurante, por lo que nos encontramos ante una propiedad con historia, volumen y muchas posibilidades de transformación. Actualmente se encuentra en desuso desde hace años y necesita una reforma integral, especialmente en el interior, lo que permite al futuro comprador plantear un nuevo proyecto adaptado a sus necesidades.

El edificio cuenta con una presencia sólida, una ubicación con gran visibilidad y una amplia explanada exterior. La fachada y el entorno requieren trabajos de limpieza, pintura, mejora y puesta al día, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades: recuperar una propiedad con carácter y convertirla en un proyecto con recorrido.

Por sus características, superficie y ubicación, puede resultar especialmente interesante para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento para trabajadores, habitaciones, residencia temporal vinculada a empresas de la zona, vivienda de gran formato, negocio de hostelería o cualquier otro uso compatible, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente acceso desde la carretera, la amplitud de su parcela y la gran zona exterior asfaltada, aspectos que aportan comodidad, visibilidad y funcionalidad a cualquier proyecto futuro.

En definitiva, una oportunidad singular en el Puerto de Etxegarate: un edificio con metros, terreno, acceso, historia y enorme potencial para convertirse en un proyecto único.

En esta propiedad singular buscamos a un nuevo propietario capaz de ver más allá de su estado actual y devolverle el esplendor que merece.

Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:
- Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.
- Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: Idiazabal
• Habitaciones: 22
• Baños: 5
• Sup. Útil: 534 m²
• Sup. Parcela: 1428 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí

Edificio con gran potencial de rehabilitación en el Puerto de Etxegarate, Idiazabal

Inmoirain Servicios Inmobiliarios presenta en venta esta propiedad singular situada en el Puerto de Etxegarate, en Idiazabal, una ubicación estratégica, con acceso directo desde la carretera y muy buena conexión con el entorno industrial, empresarial y de paso de la zona.

Se trata de un edificio con una superficie total aproximada de 534 m², distribuido en planta baja de unos 257 m², primera planta de aproximadamente 208 m² y bajo cubierta de unos 69 m². Además, dispone de un garaje en planta -1 de aproximadamente 100 m² y se ubica sobre una parcela de 1.428 m², con una amplia zona exterior asfaltada que facilita el acceso, la maniobra y el aparcamiento.

La última actividad desarrollada en el inmueble fue la de bar-restaurante, por lo que nos encontramos ante una propiedad con historia, volumen y muchas posibilidades de transformación. Actualmente se encuentra en desuso desde hace años y necesita una reforma integral, especialmente en el interior, lo que permite al futuro comprador plantear un nuevo proyecto adaptado a sus necesidades.

El edificio cuenta con una presencia sólida, una ubicación con gran visibilidad y una amplia explanada exterior. La fachada y el entorno requieren trabajos de limpieza, pintura, mejora y puesta al día, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades: recuperar una propiedad con carácter y convertirla en un proyecto con recorrido.

Por sus características, superficie y ubicación, puede resultar especialmente interesante para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento para trabajadores, habitaciones, residencia temporal vinculada a empresas de la zona, vivienda de gran formato, negocio de hostelería o cualquier otro uso compatible, siempre sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente acceso desde la carretera, la amplitud de su parcela y la gran zona exterior asfaltada, aspectos que aportan comodidad, visibilidad y funcionalidad a cualquier proyecto futuro.

En definitiva, una oportunidad singular en el Puerto de Etxegarate: un edificio con metros, terreno, acceso, historia y enorme potencial para convertirse en un proyecto único.

En esta propiedad singular buscamos a un nuevo propietario capaz de ver más allá de su estado actual y devolverle el esplendor que merece.

Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:
- Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.
- Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.