Local comercial en Lazkao, venta

OPORTUNIDAD EN LAZKAO | BAR CON LICENCIA, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN | 114 m² + LOCAL COLINDANTE

Inmoirain Servicios Inmobiliarios ofrece esta interesante oportunidad en Lazkao para quienes buscan un establecimiento hostelero con personalidad, buenas posibilidades de explotación y, especialmente, la opción de ampliar considerablemente su superficie mediante la adquisición del local colindante.

El inmueble principal cuenta con aproximadamente 114 m² y dispone de licencia de bar.

El establecimiento cuenta con una amplia zona de barra, comedor con numerosas plazas, espacios auxiliares y aire acondicionado con bomba de calor, proporcionando climatización durante todo el año. Su distribución resulta cómoda y funcional y ofrece una buena base para comenzar una nueva etapa empresarial.

Uno de sus principales atractivos es su espacio exterior, donde habitualmente se colocan aproximadamente 6 mesas, permitiendo disponer de terraza y ampliar considerablemente el aprovechamiento del establecimiento durante los meses de buen tiempo.

El local dispone también de cocina, aunque actualmente necesita una reforma y actualización. Esto permite al futuro propietario diseñar y adaptar esta zona a sus propias necesidades y al concepto de negocio que quiera desarrollar, desde un bar tradicional o cafetería hasta un establecimiento especializado en pintxos, desayunos, comidas o cualquier otra propuesta hostelera.

Pero, sin duda, uno de los elementos que aporta mayor valor y versatilidad a esta propiedad es la posibilidad de adquirir el local colindante, actualmente conectado y utilizado como espacio complementario del propio bar.

Este segundo local puede adquirirse por 60.000 € adicionales, alcanzando el conjunto un precio de 220.000 €.

El local adicional permite disponer de un importante espacio auxiliar, con posibilidades para almacenamiento, guardar un vehículo y diferentes usos vinculados tanto a la actividad profesional como a las necesidades particulares del propietario.

De esta manera, existe la posibilidad de adquirir únicamente el bar por 160.000 € o aprovechar la oportunidad de hacerse con el conjunto completo por 220.000 €, incorporando también el local colindante.

La adquisición conjunta ofrece una configuración especialmente interesante para quien quiera disponer de mayor superficie, más capacidad de almacenamiento y una mayor versatilidad para desarrollar la actividad. Al encontrarse ambos espacios actualmente conectados, también permite plantear diferentes opciones de distribución y aprovechamiento.

Estamos ante una propiedad que reúne numerosos elementos de interés: licencia de bar, aproximadamente 114 m², terraza exterior para unas 6 mesas, amplia zona de barra y comedor, aire acondicionado con bomba de calor, cocina, espacios auxiliares y la posibilidad de incorporar un segundo local colindante con espacio para almacenamiento y vehículo.

BAR: 160.000 €

LOCAL COLINDANTE: 60.000 € adicionales

CONJUNTO: 220.000 €

Actualmente cerrado por jubilación, se ofrece ahora la posibilidad de recuperar un establecimiento con historia y darle una nueva vida, adaptándolo a las necesidades y al proyecto del próximo propietario.

Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:
- Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.
- Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: Lazkao
• Baños: 2
• Sup. Útil: 114 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 232.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 49.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Salida de humos: Sí

OPORTUNIDAD EN LAZKAO | BAR CON LICENCIA, TERRAZA Y POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN | 114 m² + LOCAL COLINDANTE

Inmoirain Servicios Inmobiliarios ofrece esta interesante oportunidad en Lazkao para quienes buscan un establecimiento hostelero con personalidad, buenas posibilidades de explotación y, especialmente, la opción de ampliar considerablemente su superficie mediante la adquisición del local colindante.

El inmueble principal cuenta con aproximadamente 114 m² y dispone de licencia de bar.

El establecimiento cuenta con una amplia zona de barra, comedor con numerosas plazas, espacios auxiliares y aire acondicionado con bomba de calor, proporcionando climatización durante todo el año. Su distribución resulta cómoda y funcional y ofrece una buena base para comenzar una nueva etapa empresarial.

Uno de sus principales atractivos es su espacio exterior, donde habitualmente se colocan aproximadamente 6 mesas, permitiendo disponer de terraza y ampliar considerablemente el aprovechamiento del establecimiento durante los meses de buen tiempo.

El local dispone también de cocina, aunque actualmente necesita una reforma y actualización. Esto permite al futuro propietario diseñar y adaptar esta zona a sus propias necesidades y al concepto de negocio que quiera desarrollar, desde un bar tradicional o cafetería hasta un establecimiento especializado en pintxos, desayunos, comidas o cualquier otra propuesta hostelera.

Pero, sin duda, uno de los elementos que aporta mayor valor y versatilidad a esta propiedad es la posibilidad de adquirir el local colindante, actualmente conectado y utilizado como espacio complementario del propio bar.

Este segundo local puede adquirirse por 60.000 € adicionales, alcanzando el conjunto un precio de 220.000 €.

El local adicional permite disponer de un importante espacio auxiliar, con posibilidades para almacenamiento, guardar un vehículo y diferentes usos vinculados tanto a la actividad profesional como a las necesidades particulares del propietario.

De esta manera, existe la posibilidad de adquirir únicamente el bar por 160.000 € o aprovechar la oportunidad de hacerse con el conjunto completo por 220.000 €, incorporando también el local colindante.

La adquisición conjunta ofrece una configuración especialmente interesante para quien quiera disponer de mayor superficie, más capacidad de almacenamiento y una mayor versatilidad para desarrollar la actividad. Al encontrarse ambos espacios actualmente conectados, también permite plantear diferentes opciones de distribución y aprovechamiento.

Estamos ante una propiedad que reúne numerosos elementos de interés: licencia de bar, aproximadamente 114 m², terraza exterior para unas 6 mesas, amplia zona de barra y comedor, aire acondicionado con bomba de calor, cocina, espacios auxiliares y la posibilidad de incorporar un segundo local colindante con espacio para almacenamiento y vehículo.

BAR: 160.000 €

LOCAL COLINDANTE: 60.000 € adicionales

CONJUNTO: 220.000 €

Actualmente cerrado por jubilación, se ofrece ahora la posibilidad de recuperar un establecimiento con historia y darle una nueva vida, adaptándolo a las necesidades y al proyecto del próximo propietario.

Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en:
- Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN.
- Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA.