Piso en San Sebastián, Parte Vieja, venta

NOVEDAD EN EL CORAZÓN DE LA PARTE VIEJA – ESPECTACULAR PISO DE ESQUINA DE 140 m², SEGREGABLE Y CON BUHARDILLA INDEPENDIENTE

Oportunidad única en una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad. Magnífica vivienda de 140 m² construidos, situada en esquina, completamente luminosa y rodeada de balcones que garantizan sol y luz natural durante todo el día.

Una propiedad con gran amplitud, carácter y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar como inversión, gracias a su posibilidad de segregación y a contar con dos puertas de entrada independientes, una característica muy poco habitual y de gran valor.

Distribución:
Gran salón-comedor, amplio y muy luminoso
4 habitaciones, de las cuales 3 son exteriores, dobles y muy espaciosas
Dormitorio principal en esquina, con tres balcones y orientación a dos calles, con una luminosidad excepcional
Gran cocina exterior con zona de comedor, muy amplia, luminosa y con cómoda distribución cuadrada
1 baño completo + 1 aseo
Calefacción individual de gas natural

Se trata de una vivienda prácticamente toda exterior (excepto una habitación y los baños), lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y bienestar.

Además, la propiedad incluye una buhardilla de aproximadamente 20 m² útiles, que se vende conjuntamente con la vivienda, aunque constituye una finca registral independiente, aportando un interesante valor añadido como espacio de almacenaje, despacho, zona multiusos o incluso como activo complementario.

El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque dispone de hueco para su futura instalación, y la comunidad ya ha iniciado conversaciones para llevar a cabo el proyecto, lo que supone una importante mejora de valor a medio plazo.

Ubicación inmejorable, en pleno corazón de la Parte Vieja, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y el encanto de una zona única.

Una propiedad singular, luminosa y con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada. Una oportunidad difícil de repetir.

Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a nuestra oficina más cercana en calle General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: San Sebastián
• Zona: Parte Vieja
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 140 m²
• Sup. Construida: 150 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 231.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1925
• Cocina: Independiente
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Trastero: Sí
• Armarios empotrados: Sí

NOVEDAD EN EL CORAZÓN DE LA PARTE VIEJA – ESPECTACULAR PISO DE ESQUINA DE 140 m², SEGREGABLE Y CON BUHARDILLA INDEPENDIENTE

Oportunidad única en una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad. Magnífica vivienda de 140 m² construidos, situada en esquina, completamente luminosa y rodeada de balcones que garantizan sol y luz natural durante todo el día.

Una propiedad con gran amplitud, carácter y múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar como inversión, gracias a su posibilidad de segregación y a contar con dos puertas de entrada independientes, una característica muy poco habitual y de gran valor.

Distribución:
Gran salón-comedor, amplio y muy luminoso
4 habitaciones, de las cuales 3 son exteriores, dobles y muy espaciosas
Dormitorio principal en esquina, con tres balcones y orientación a dos calles, con una luminosidad excepcional
Gran cocina exterior con zona de comedor, muy amplia, luminosa y con cómoda distribución cuadrada
1 baño completo + 1 aseo
Calefacción individual de gas natural

Se trata de una vivienda prácticamente toda exterior (excepto una habitación y los baños), lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y bienestar.

Además, la propiedad incluye una buhardilla de aproximadamente 20 m² útiles, que se vende conjuntamente con la vivienda, aunque constituye una finca registral independiente, aportando un interesante valor añadido como espacio de almacenaje, despacho, zona multiusos o incluso como activo complementario.

El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque dispone de hueco para su futura instalación, y la comunidad ya ha iniciado conversaciones para llevar a cabo el proyecto, lo que supone una importante mejora de valor a medio plazo.

Ubicación inmejorable, en pleno corazón de la Parte Vieja, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y el encanto de una zona única.

Una propiedad singular, luminosa y con infinitas posibilidades en una ubicación privilegiada. Una oportunidad difícil de repetir.

Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a nuestra oficina más cercana en calle General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián.